ヴェラハイツ本郷

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
11,980万円
194.9万円/㎡
相場
12,638万円
205.6万円/㎡
9,493
11,590
13,687
15,783
AI査定結果
推定相場価格
12,638万円
205.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,590万円〜13,687万円
188.5万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ヴェラハイツ本郷
11,980万円（194.9万円/㎡）/ 7階 / 61.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は191.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0911,980万円194.9万円7階 61.47㎡ 3LDK南東
2025/10/1410,380万円188.5万円10階 55.08㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ヴェラハイツ本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 11,980万円194.9万円61.47㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年44戸RC
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文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/11/16東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,800万円190.1万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/09/22サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 11,980万円182.8万円65.52㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年89戸RC
2023/08/25フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/12/10アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,700万円186.2万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2023/08/25フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/01東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
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2025/10/17ボヌール千石
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巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
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文京区本駒込六丁目
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2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
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文京区千石四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.9万円）は文京区の平均と比較して22.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ本郷
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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